▽すまいの豆知識：家を売るなら、物件を「魔法の箱」に変える！｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 日進

家を売却する際には、物件の魅力を最大限に引き出すことが大切です。

そのためには、物件をより広く、明るく、

そして居心地の良い空間として見せることが重要です。

 

では、どうすれば物件を魅力的に見せることができるのでしょうか。

その答えは、物件を「魔法の箱」に変えることです。

魔法の箱とは、中に入ると、現実の世界とは異なる、

不思議で魅力的な世界が広がっている箱のことです。

家を売却する際には、物件をまるで魔法の箱のように見せることで、

購入希望者に「この家に住みたい」と思わせることができるのです。

 

では、具体的にどのようにすれば、

物件を魔法の箱に変えられるのでしょうか。

そのポイントは以下の3つです。

「広さ」を演出する

物件の広さは、購入希望者が物件に抱く印象を大きく左右します。

そのため、物件をより広く見せることで、

購入希望者に好印象を与えることができます。

広さを演出する方法としては、以下のようなものが挙げられます。

🔴不要なものを片付け、スペースを広く空ける

🔵家具を壁際やコーナーに配置し、中心部を広く空ける

🔴明るい色や柄の家具や小物を配置する
 

「明るさ」を演出する

明るさは、物件の印象を大きく左右する要素のひとつです。

そのため、物件をより明るく見せることで、購入希望者に好印象を与えることができます。

明るさを演出する方法としては、以下のようなものが挙げられます。

🔴明るい照明を設置する

🔵カーテンやブラインドを開け、自然光を取り入れる

🔴壁や床などの色を明るい色にする
 

「居心地の良さ」を演出する

居心地の良さは、

購入希望者が物件に住むイメージを抱く上で重要な要素です。

そのため、物件をより居心地の良い空間に見せることで、

購入希望者に好印象を与えることができます。

居心地の良さを演出する方法としては、以下のようなものが挙げられます。

🔴清潔感を保つ

🔵花や観葉植物を置く

🔴心地よい香りを漂わせておく

これらのポイントを押さえて、物件を魔法の箱に変えることで、

家を売却する際に大きな成果を上げることができます。

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