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【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
主な特徴
全室南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
不動産に関することはなんでもご相談ください！
見るだけOK！聞くだけOK！
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物件概要
| 価格 | 5,699万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区極楽２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本郷』 バス乗車12分 市バス 「高針台中学校」 停 徒歩3分 (約240m) 名古屋市東山線『本郷』 徒歩29分 (約2320m) 名古屋市東山線『上社』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123742号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 137.94㎡(41.72坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.9m 間口 約11.00m 南東側(公道)幅 約6.4m 間口 約12.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水処理区域・緑化地域・10ｍ高度地区・居住誘導区 | ||
| 小学区 | 極楽小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 高針台中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立高針台中学校 徒歩9分 (約720m) 名古屋市立極楽小学校 徒歩8分 (約630m) マックスバリュ長久手店 徒歩13分 (約990m) スーパービバホーム 徒歩26分 (約2070m) ウェルシア 徒歩26分 (約2070m) クスリのアオキ 徒歩26分 (約2070m) GENKY（ゲンキー） 徒歩26分 (約2070m) ピアゴパワー 徒歩26分 (約2070m) セブンイレブン日進岩崎町竹ノ山店 徒歩15分 (約1130m) ファミリーマート 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | ■駐車２台可能 ■角地 ■LDK広々21帖 ■床暖房搭載 |
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| 物件番号 | 4628959 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 瑞輝
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