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【間取り】
【外観】
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【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
不動産に関することはなんでもご相談ください！
見るだけOK！聞くだけOK！
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物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区極楽２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本郷』 徒歩33分 (約2640m) 名古屋市東山線『上社』 徒歩35分 (約2800m) 愛知高速東部丘陵線『はなみずき通』 徒歩47分 (約3760m) |
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| 建物面積 | 109.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53276号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 161.51㎡(48.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・居住誘導区域内・10ｍ高度地区・外壁後退1.0ｍ | ||
| 小学区 | 極楽小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 高針台中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立極楽小学校 徒歩9分 (約720m) 名古屋市立高針台中学校 徒歩12分 (約910m) マックスバリュ長久手店 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン日進岩崎町竹ノ山店 徒歩12分 (約940m) スーパービバホーム 徒歩24分 (約1870m) ウェルシア 徒歩24分 (約1870m) クスリのアオキ 徒歩24分 (約1870m) GENKY（ゲンキー） 徒歩24分 (約1870m) ピアゴパワー 徒歩24分 (約1870m) アミカ 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | ■駐車3台可能 ■小中学校徒歩10分 ■太陽光パネル搭載 ■長期優良住宅 |
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| 物件番号 | 4658874 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 瑞輝
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