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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
2階建
整形地
バリアフリー
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物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区極楽３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本郷駅』 徒歩36分 (約2880m) 名古屋市東山線『上社駅』 徒歩37分 (約2960m) 名古屋市東山線『本郷駅』 バス乗車12分 名古屋市交通局「極楽東」 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公93.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53892号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公121.62㎡(36.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 極楽小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 高針台中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立極楽小学校 徒歩11分 (約830m) 名古屋市立高針台中学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ■駐車並列2台可（車種による）■2階4部屋×17帖のLDK 〈周辺環境〉 ローソン名東高校前店…約335ｍ(徒歩5分) 業務スーパー名東極楽店…約480ｍ(徒歩6分) |
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| 物件番号 | 4868592 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 元大
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