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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
地盤調査済
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
不動産に関することはなんでもご相談ください！
見るだけOK！聞くだけOK！
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物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『原駅』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市鶴舞線『植田駅』 徒歩28分 (約2240m) 名古屋市鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 公106.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08HSC102304号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公145.73㎡(44.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水処理区域・10m高度地区・緑化地域・3h-2h/1.5m | ||
| 小学区 | 植田北小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 植田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立植田北小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立植田中学校 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ■駐車並列2台可（車種による） ■22帖のLDK×LD部分に床暖房付 ■大型WIC 〈周辺環境〉 □ピアゴ植田店…約750ｍ（徒歩10分） □にじの花保育園…約700ｍ（徒歩9分） □植田鴻ノ巣公園…約450ｍ（徒歩6分） |
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| 物件番号 | 4871685 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 元大
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