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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観パース】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
2階建
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
不動産に関することはなんでもご相談ください！
見るだけOK！聞くだけOK！
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『赤池』 バス乗車21分 名鉄バス 「東郷小学校前」 停 徒歩18分 (約1440m) 名鉄豊田線『日進』 バス乗車17分 じゅんかい君 「狐坂」 停 徒歩13分 (約1000m) 名鉄豊田線『米野木』 徒歩37分 (約2900m) |
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| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01513-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 138.85㎡(42.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・12ｍ高度地区・最低敷地面積160㎡ | ||
| 小学区 | 諸輪小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 諸輪中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東郷町立諸輪小学校 徒歩11分 (約830m) 東郷町立諸輪中学校 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート東郷諸輪東店 徒歩5分 (約360m) 留愛東郷保育園 徒歩9分 (約690m) 森曽公園 徒歩21分 (約1650m) わかば保育園 徒歩18分 (約1420m) アオキスーパー白鳥店 徒歩21分 (約1680m) アイ・モール 徒歩25分 (約1960m) ドラッグユタカ東郷店 徒歩28分 (約2220m) ららぽーと愛知東郷 徒歩37分 (約2900m) |
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| 備考 | ■駐車並列２台可能 ■小中学校徒歩15分圏内 ■全室南向きで陽当たり良好 |
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| 物件番号 | 4619453 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 瑞輝
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